Nachhaltiges Bauen und Medizintechnik \u2013 diese Branchen sollen k\u00fcnftig im Economy Park Heidelberg-Leimen schwerpunktm\u00e4\u00dfig vertreten sein. Auf dem Weg dorthin wurden in diesem Jahr weitere Meilensteine erreicht: Bei ihrer Sitzung am 26. November 2024 hat die Verbandsversammlung das Sanierungsgebiet des interkommunalen Gewerbe- und Industriegebietes f\u00f6rmlich festgelegt und Kenntnis von den Vorbereitenden Untersuchungen und der W\u00e4rmeplanung des Zweckverbandes genommen. In einem n\u00e4chsten Schritt wird im Rahmen eines europaweiten Vergabeverfahrens ein Sanierungstr\u00e4ger gesucht.<\/p>\n
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Rahmenplan bereits im Juli beschlossen<\/strong><\/p>\n Bereits am 22. Juli 2024 hatte die Verbandsversammlung den Rahmenplan des fast 100 Hektar gro\u00dfen Areals beschlossen, der die Entwicklungspotenziale und die Perspektiven f\u00fcr die k\u00fcnftige Nutzung ausweist. Der Zweckverband hatte zuvor im Rahmen eines wettbewerblichen Atelierverfahrens gemeinsam mit sechs renommierten B\u00fcros an der Erstellung eines Rahmenplans gearbeitet. Ein Kuratorium, bestehend aus Vertreterinnen und Vertretern der beiden St\u00e4dte Heidelberg und Leimen sowie externen Fachplanern votierte dann einstimmig f\u00fcr den Rahmenplanentwurf des B\u00fcros ulrich hartung aus Bonn.<\/p>\n <\/p>\n Ehemalige Produktionshalle als \u201eNukleus\u201c und Verbindungsstra\u00dfe geplant<\/strong><\/p>\n Die denkmalgesch\u00fctzte, ehemalige Eternit-Produktionshalle bildet einen st\u00e4dtebaulichen Identifikationspunkt f\u00fcr das Areal. Mit ihrer Gr\u00f6\u00dfe von rund 2,5 Hektar \u2013 das entspricht ann\u00e4hrend vier Fu\u00dfballpl\u00e4tzen \u2013 ist sie ein eindrucksvolles Zeugnis ehemaliger Industriekultur. Zusammen mit dem ebenfalls von Ernst Neufert gebauten Werkstatt- und Sozialgeb\u00e4ude weiter n\u00f6rdlich kann sie einen Nukleus f\u00fcr einen industriell-gewerblich gepr\u00e4gten Raum bilden, der auf das gesamte Gebiet ausstrahlt. Die Produktionshalle kann im Inneren Raum f\u00fcr neue innovative Konzepte mit kleineren vernetzten Gewerbeeinheiten bieten (\u201eHaus-in-Haus-Konzept\u201c).<\/p>\n Geplant ist eine in Ost-West-Richtung f\u00fchrende Durchgangsstra\u00dfe von der L 594 zur L 600 auf Leimener Gemarkung. Hier kann ein Knotenpunkt zum n\u00f6rdlich gelegenen Gewerbegebiet Rohrbach-S\u00fcd mit einer Nord-S\u00fcd-Verbindung hergestellt werden, welche zu einer sp\u00fcrbaren Entlastung der zwei Knotenpunkte an der Karlsruher Stra\u00dfe f\u00fchren wird. Die Durchgangsstra\u00dfe mit Anschluss an das \u00fcber\u00f6rtliche Netz wird zugleich Leimener Wohngebiete von Gewerbeverkehr entlasten. Neben Autoverkehr, Fu\u00df- und Radwegen soll die in Ost-West-Richtung verlaufende Durchgangsstra\u00dfe eine Stra\u00dfenbahntrasse aufnehmen, die an die Gleise von Heidelberg-Rohrbach nach Leimen anbinden. Mit der durch das Gebiet verlaufenden Stra\u00dfenbahn mit Haltestellen soll ein neuer S-Bahn-Haltepunkt an der Bahnstrecke Heidelberg \u2013 Karlsruhe angebunden werden.<\/p>\n <\/p>\n Hintergrund: Interkommunales Gewerbe- und Industriegebiet Heidelberg-Leimen<\/strong><\/p>\n Das Interkommunale Gewerbe- und Industriegebiet Heidelberg-Leimen wird im Bereich der Gemarkungsgrenze beider St\u00e4dte entwickelt. Hier grenzen die Industrie- und Gewerbegebiete Rohrbach-S\u00fcd und Leimen-Nord direkt aneinander. Das interkommunale Gewerbe- und Industriegebiet umfasst eine Fl\u00e4che von circa 99 Hektar \u2013 das entspricht etwa 140 Fu\u00dfballfeldern \u2013 und ist damit das gr\u00f6\u00dfte Interkommunale Gewerbegebiet im Land Baden-W\u00fcrttemberg. Davon befinden sich rund 44 Hektar auf Heidelberger und 55 Hektar auf Leimener Gemarkung, darunter auch die ehemalige Deponie Fautenb\u00fchl. Vom baden-w\u00fcrttembergischen Ministerium f\u00fcr Landesentwicklung und Wohnen wird das Projekt im Rahmen der St\u00e4dtebauf\u00f6rderung mit 3,2 Millionen Euro gef\u00f6rdert.<\/p>\n Bericht: Nina Flosdorff-St\u00f6ber, Stadt Heidelberg<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nachhaltiges Bauen und Medizintechnik \u2013 diese Branchen sollen k\u00fcnftig im Economy Park Heidelberg-Leimen schwerpunktm\u00e4\u00dfig vertreten sein. Auf dem Weg dorthin wurden in diesem Jahr weitere Meilensteine erreicht: Bei ihrer Sitzung am 26. November 2024 hat die Verbandsversammlung das Sanierungsgebiet des interkommunalen Gewerbe- und Industriegebietes f\u00f6rmlich festgelegt und Kenntnis von den Vorbereitenden Untersuchungen und der W\u00e4rmeplanung…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1154,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-1153","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles"],"acf":[],"yoast_head":"\n